5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家(网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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