林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯>

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wè聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯i)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯p>

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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