财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望(w作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面àng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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