今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27"text-align: center">一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27x="gallery">

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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