林(lín)地转(zhuǎn)无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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