恒(héng)大(dà)汽车(chē)宣布停(tíng)产(chǎn)，意味着(zhe)许(xǔ)家(建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗jiā)印(yìn)的造车梦碎。近期(qī)，另一位地产大佬王健林的汽车梦，也碎了(le)。

　　据(jù)媒(méi)体报道，1年前(qián)刚加盟万达汽车担任总裁的李宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽车已更名(míng)易主，12家子公司中有4家处于(yú)注销(xiāo)状态。

　　年(nián)近70岁的王健林，对此恐怕(pà)有些失落。更让他烦心的是(shì)，市场最近还(hái)笼罩(zhào)着一些关于万达的负面情绪(xù)。除了地(dì)产甩卖传(chuán)言、万达商管300亿对(duì)赌悬顶外，还包(bāo)括美元债券价格持续下跌以及内部员工爆料(liào)业绩(jì)造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽车也更名(míng)易主

　　4月27日，据新浪科技，万达(dá)汽车总裁李宏鹏(péng)已(yǐ)经离职(zhí)，并(bìng)于2023年(nián)加盟高合汽(qì)车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车(chē)行业管理经验(yàn)，先后在北(běi)京(jīng)梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中(zhōng)国、现(xiàn)代中国等企业(yè)担(dān)任重要职位，在品(pǐn)牌营销、经销商渠(qú)道规划建(jiàn)设、企业管理与战略规划(huà)等领(lǐng)域拥有丰(fēng)富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现(xiàn)代汽车，将(jiāng)从(cóng)2022年1月(yuè)起担(dān)任(rèn)万达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一(yī)年，万达才(cái)刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团正(zhèng)式与万达(dá)集(jí)团(tuán)启动战略合作，于是才有(yǒu)了王健林的那句，他(tā)将亲自带(dài)头，让(ràng)万达(dá)副总裁以上高管全部换乘红旗(qí)汽车。

　　从携手红旗来说，没错，万(wàn)达和恒大、宝能选(xuǎn)择亲自(zì)造车不同(tóng)，王健(jiàn)林(lín)走(zǒu)的(de)是渠道(dào)路线，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅(lǚ)在全国(guó)范围内建设(shè)红旗(qí)商超(chāo)体验(yàn)店，资金压(yā)力相对(duì)小得多。

　　这种背景下，万达成(chéng)立(lì)了一家(jiā)名为万达汽车(chē)科技服务的公司(sī)，经营(yíng)范围涉及汽车新车销售、汽(qì)车零配件批发、机动车充电(diàn)销售等。股权结(jié)构上，大连万达(dá)持股65％，红旗经销商泰(tài)岳集团下(xià)属公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁(cái)出走，上述公(gōng)司近日也发生工商变更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车科技服务(wù)有限(xiàn)公司，大连万达股(gǔ)东(dōng)行列。不仅如此(cǐ)，12家(jiā)万达汽车子公司，目(mù)前已有4家(jiā)公司处(chù)于注销(xiāo)状态。

　　以上(shàng)说明，万达(dá)汽(qì)车(chē)正式被王健林抛弃。地产大佬王健林(lín)的汽车梦(mèng)，不做了(le)。

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　　负面(miàn)、传闻不断建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗，老(lǎo)王烦心事多(duō)

　　除(chú)了汽(qì)车梦碎，还有一(yī)些事让王健林日子不好过。

　　4月25日(rì)，港交所信息显示，珠海(hǎi)万达(dá)商管(guǎn)招股书已失效。算(suàn)下来，这已经是万达商管重启上市(shì)以(yǐ)来，第(dì)三次招股(gǔ)书失效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知道，珠(zhū)海万达商管作为万达商管集(jí)团子公司，负责所有万(wàn)达(dá)广场的运营(yíng)管理，相当于整个(gè)万(wàn)达集团的(de)最核心资产。

　　不能成功上市，最直接的影响，一是无法从股(gǔ)市(shì)融资(zī)，二是王健(jiàn)林不好向(xiàng)老股东(dōng)们交(jiāo)代。

　　根据招(zhāo)股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者(zhě)签署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿元，持(chí)股21.17％。这些(xiē)用(yòng)真金白(bái)银挺老王的机构投资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕(yù)彤(tóng)家族(zú)、碧(bì)桂园(yuán)、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商(shāng)局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如(rú)果珠海万达不能在2023年底成(chéng)功上(shàng)市(shì)，就(jiù)需要向上市(shì)前(qián)投资者支付(fù)约300亿元股权回购款。

　　对于招股书失效，万达表(biǎo)示会继续更新材(cái)料(liào)，再次申报，目(mù)前上市进展仍在推(tuī)进中(zhōng)。

　　但在(zài)市场(chǎng)方面，这次招股书失效(xiào)仍然引起了一系列连(lián)锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周发布的一(yī)份(fèn)报告说，如果万达5月前不(bù)能上市(shì)，有三(sān)笔总计13亿美元的(de)离岸定期贷款，施贷方可以选择(zé)要求提前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身华润(rùn)地产，万(wàn)达(dá)所(suǒ)有城市总经理都去(qù)北京开会了。

　　就(jiù)后面(miàn)两点，事(shì)情有(yǒu)了最新进展。

　　一是(shì)万达已(yǐ)经和银团谈妥，三笔(bǐ)13亿(yì)美元贷款的(de)还款期(qī)限(xiàn)，延长到(dào)今年11月30日(rì)；二是(shì)华润否认收购万(wàn)达。

　　可它们并(bìng)不意味(wèi)着老王悬着的心已经落(luò)地(dì)。

　　截(jié)至2022年9月底，万达(dá)商(shāng)管现金余额325.39亿元，足以覆盖短期(qī)负债(zhài)+一年内到期(qī)的(de)非流(liú)动负债(zhài)合计284.59亿元。但别忘了(le)，要(yào)是万达商管上市失败，万达还(hái)有一笔巨额(é)的(de)对赌要还！

　　根据评级咨询机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得税(shuì)和股息，万达一方的潜在(zài)回购(gòu)支出规模(mó)高(gāo)达440亿(yì)元。显(xiǎn)然，公司在手的(de)约325亿现金(jīn)，是难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目标(biāo)从(cóng)何(hé)而来，王(wáng)健林是(shì)否留有(yǒu)后手，外(wài)界不得而(ér)知。

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