2、2023年(nián)和2024年的(de)房价(jià)会下跌，但是不会跌的太大，因(yīn)为(wèi)虽然现在一些(xiē)小(xiǎo)城(chéng)市人(rén)口外流严重，但(dàn)是大城(chéng)市(shì)基(jī)本(běn)上没有收到影响。二手房(fáng)也在下跌(diē)，人口(kǒu)外流的(de)小(xiǎo)城(chéng)市(shì)已(yǐ)经在跌，外流越多跌(diē)得(dé)越(yuè)狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因(yīn)为下一站上来(lái)的还是大爷大妈。

　　3、饭(fàn)店开一(yī)个倒一个，药店倒(dào)是开一个火一(yī)个。小学关了无数(shù)，初中(zhōng)也在合并。虽然放开(kāi)二胎了，我(wǒ)的亲(qīn)戚、同学，极少有响应号召的。生完一个，打死不再生。一(yī)个(gè)段子。去(qù)年人口普(pǔ)查时，把部分已经(jīng)外流的人口(kǒu)报成了常驻人口。今(jīn)年打疫苗，指标(biāo)是按(àn)照(zhào)普(pǔ)查结果定的…各个区政府为(wèi)了抢(qiǎng)人(rén)头开始了补贴(tiē)大战…人口都(dōu)这样了，碧桂园开盘(pán)，8500。反正(zhèng)总有(yǒu)人愿(yuàn)意(yì)花高价买新房，继续卖地(dì)继续乐呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价(jià) 将会继续下(xià)跌， 一是人(rén)口红利期过去(qù)了， 以后需要买房子的人(rén)少了; 二(èr)是房子数量多， 库存大， 入住率不(bù)高， 你看晚上有(yǒu)多少亮灯就清楚了; 三是购房需求(qiú)减少， 刚需数量(l只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了iàng)有(yǒu)限， 该买的(de)都买了(le)，还(hái)没买的都是买不起(qǐ)的; 四是这(zhè)两年大家(jiā)都活明白了， 关(guān)键时刻(kè)手上有现金心里才踏实(shí); 五是开发商和炒房客也不好过， 资金紧张， 支撑不住只能打折销(xiāo)售自(zì)救(jiù); 六是二手(shǒu)房挂(guà)牌数(shù)量居高不(bù)下， 随(suí)着(zhe)大量(liàng)二手房流入市场， 极(jí)有(yǒu)可(kě)能会引发抛售潮。 基(jī)于以上六(liù)点， 未来房价趋(qū)势如(rú)何， 结果(guǒ)显而易见。

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