每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐科长相当于什么级别？翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。科长相当于什么级别？>

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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