今天给各(gè)位分(fēn)享税法怎么规定的土(tǔ)地税(shuì)，其(qí)中也会(huì)对(duì)税法怎么规定(dìng)土地税(shuì)征收进行解(jiě)释 ，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、什么(me)是(shì)土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地(dì)土地使用税税率是如何规(guī)定(dìng)的
• 3、土地(dì)使用(yòng)税征收(shōu)标(biāo)准
• 4、土增税(shuì)征收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地(dì)有(yǒu) 土地使(shǐ)用(yòng)税 还有 土地增值税 ，土地使用(yòng)税是根据使(shǐ)用(yòng)土地的面积及所(suǒ)在地区的(de)单位面积(jī)的税额计(jì)算(suàn)全年税额，按月交(jiāo)纳 。土地使用税是先交纳，后使(shǐ)用 ，就是(shì)在月初交当月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围(wéi)内(nèi)使用土地的单(dān)位和(hé)个人(rén)，为(wèi)城镇土地使(shǐ)用税的(de)纳税人，以纳税人实(shí)际占用的土地面积为计税依据(jù) ，依照规定税额计算征收。

3 、土(tǔ)地使用税计算公式为(wèi)：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适(shì)用(yòng)单位税额，土地使用税是(shì)对使用土地的(de)单位(wèi)和个人(rén)，按使(shǐ)用的(de)土地(dì)面积(jī)定额征(zhēng)收的税 。

4、土地使用(yòng)税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区等(děng)。城(chéng)市指的是(shì)国务(wù)院批准的市，包含(hán)了市区(qū)和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是(shì)指在城市、县城 、建制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，以(yǐ)实际占用的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照规定由土地(dì)所(suǒ)在地(dì)的税务机关征收的一种(zhǒng)税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土地使用(yòng)税(shuì)税率是(shì)如何规定(dìng)的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征，税率为(wèi)百分之一点五。 三，标(biāo)准房(fáng)价与标准地价不(bù)易划分之(zhī)城市(shì) ，得暂依标准房地价合(hé)并按(àn)年计征，税(shuì)率为百分之一点五。

举个例子来说，某城市规定商(shāng)业(yè)用地(dì)的税率为0.8% ，而住(zhù)宅用地的(de)税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际(jì)使用(yòng)面(miàn)积为(wèi)10000平(píng)方(fāng)米，那么应该(gāi)缴(jiǎo)纳(nà)的土地使用税(shuì)就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税采用定额税率，即(jí)采用有(yǒu)幅(fú)度的差别税额(é)。按大(dà)、中 、小(xiǎo)城市和(hé)县城、建制镇、工(gōng)矿区分(fēn)别规(guī)定(dìng)每(měi)平(píng)方(fāng)米城镇土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额。

土地使用(yòng)税计税依据是应纳(nà)土(tǔ)地使用税(shuì)税(shuì)人实际占用的土地面(miàn)积×土地使用税每平方米年税(shuì)额 。《中华人民(mín)共和(hé)国城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(jī)为计(jì)税依(yī)据，依照规定税额计算征收。

土地使用税征收(shōu)标准

城镇土地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率(lǜ)，即采用有(yǒu)幅(fú)度的(de)差别税额，按(àn)大(dà) 、中、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方米土地使(shǐ)用税年应(yīng)纳税额。具(jù)体标准如(rú)下：大城市5元至(zhì)30元 。中等城市(shì)2元至24元。