5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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