过去辉煌的千亿(yì)房(fáng)企如(rú)今(jīn)正(zhèng)在(zài)面临(lín)退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制退(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发(fā)布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司(sī)股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股(gǔ)票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同(tóng)样的原因(yīn)被要求强制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个(gè)面临强制退(tuì)市的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民(mín)营房企的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一(yī)现(xiàn)象发生(shēng)的(de)同时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也在(zài)发(fā)生(shēng)转变。过(guò)去的(de)高周(zhōu)转模式，即快(kuài)速(sù)拿地(dì)、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如(rú)三(sān)道(dào)红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市(shì)潮将加快(kuài)房企债务(wù)重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以(yǐ)便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的是(shì)，中国人(rén)民大学(xué)原副(fù)校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来(lái)投资，所(suǒ)以(yǐ)严(yán)重(zhòng)破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也(yě)会严重地(dì)损害了它(tā)的信誉。所(suǒ)以一个(gè)时期以来，人们(men)把(bǎ)很(hěn)多问题的根源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地(dì)产业(yè)的(de)问题解决了中国经济就没什么(me)问题(tí)。这(zhè)是因为过(guò)去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲