5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(j铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处ūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处p>

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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