财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购(g张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊òu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城(张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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