今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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