林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　什么是自主什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试招生初升高，什么是自主招生考试　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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