5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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