林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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