今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等不尽人意是什么意思科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了(le)，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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