金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计(jì)局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发(fā)景气(qì)指数

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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