金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企(qǐ)业房屋(wū)施工面(miàn)积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商(shāng)品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位(wèi)资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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