刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　<天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓strong>02不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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