《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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