今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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