上任仅33天，知名房企(qǐ)“一(yī)把手”辞职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公(gōng)司(sī)主席(xí)、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任(rèn)何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财(cái)务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米rong>

　　金茂销售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告(gào)称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来(lái)，李从瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前(qián)的(de)中国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自(zì)金(jīn)茂主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域(yù)总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首(shǒu)席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后(hòu)进入中化集团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国际实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上进(jìn)京，出(chū)任(rèn)中化(huà)方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份，他就出(chū)现在北(běi)京(jīng)土拍市场(chǎng)，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上(shàng)海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并连(lián)续两年(nián)稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住(zhù)宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向城市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型(x俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米íng)升(shēng)级战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越(yuè)。

俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签(qiān)约销(xiāo)售额已达(dá)2311亿(yì)元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也(yě)进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从(cóng)瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一(yī)梯(tī)队，销售额(é)最高峰(fēng)在(zài)2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业(yè)绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪(xīn)，这还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在北(běi)京(jīng)、上海(hǎi)等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今(jīn)年(nián)4月份中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿(yì)元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华(huá)大(dà)学机械工程系(xì)焊(hàn)接(jiē)技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理(lǐ)人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专(zhuān)业(yè)技术资格，在化(huà)工(gōng)和石油(yóu)仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被(bèi)称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石油(yóu)公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股份有限公司党委书(shū)记、总经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助(zhù)理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个(gè)月前获(huò)任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海(hǎi)，此次职(zhí)务没(méi)有变化。