财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(ji晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军àng)低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军)集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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