今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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