过(guò)去(qù)辉煌的(de)千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例(lì)的(de)大撤(chè)退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语ine-height: 24px;'>生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性(xìng)调整后面临着过去的举(jǔ)债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个(gè)交易日低于(yú)1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连(lián)续二十个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连续20个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语)超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和(hé)管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压(yā)力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出(chū)台了一(yī)系(xì)列限(xiàn)制措(cuò)施(shī)，如(rú)三(sān)道红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集(jí)中等(děng)，严格了房企的融资(zī)渠道(dào)。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务困境，不得(dé)不寻(xún)求债(zhài)务(wù)展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警(jǐng)示整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产(chǎn)行(xíng)业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之(zhī)前，可能会(huì)有更(gèng)多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学(xué)原副(fù)校(xiào)长、中国(guó)资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示(shì)：“我们一个时期以(yǐ)来(lái)，我们(men)把它（房地产）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了(le)房地产业的生态环(huán)境，也(yě)会严重地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很(hěn)多问题的(de)根源都(dōu)归(guī)结(jié)于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它(tā)的(de)确形象太(tài)差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语