5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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