今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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