4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地无法企及是什么意思，不可企及是什么意思等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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