大家(jiā)好，听说(shuō)过(guò)上海云锦东方吗？没听(tīng)过的(de)话(huà)，说(shuō)明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队(duì)买房

　　近期，财(cái)经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突(tū)然(rán)说来不了(le)了，我以为有什么情况多(duō)问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了(le)近期的(de)股市(shì)。有分析(xī)师称(chēng)，云(yún)锦东方的打(dǎ)新，直(zhí)接把市(shì)场(chǎng)带回调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹(chóu)截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起(qǐ)约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严(yán)”的(de)冻资要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇(huì)区(qū)的(de)银行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内的流水单，也是上海积分制以来(lái)首个要求银行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商要求(qiú)首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但套利的土写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语豪们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什(shén)么富人都在排队买房(fáng)？原(yuán)因(yīn)很(hěn)简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公开信息(xī)显示，位(wèi)列(liè)上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中的(de)云锦东方三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来(lái)看，云锦二期(qī)去(qù)年(nián)至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要(yào)打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购(gòu)房指南(nán)分析，以本次(cì)的均(jūn)套(tào)面积355平为例，按(àn)照当下二(èr)手(shǒu)房的(de)成(chéng)交价，用最(zuì)最最保(bǎo)守的(de)倒挂：每平米6万来(lái)计算(suàn)，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程(chéng)度，预计(jì)该(gāi)批次的云锦东(dōng)方会(huì)成为(wèi)上海积分(fēn)制(zhì)以来第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也(yě)就(jiù)意味(wèi)着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说(shuō)，黄牛两种主要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及(jí)代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满分(fēn)者结(jié)婚，以家(jiā写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语)庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的(de)名义(yì)购房，以后通过(guò)交易等(děng)方式(shì)将(jiāng)产证进行变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结(jié)婚，合理(lǐ)合情合法(fǎ)，你凭(píng)什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张(zhāng)大(dà)伟称，这(zhè)几(jǐ)天关于房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)分化越来越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分(fēn)化发展，同(tóng)一个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了(le)新(xīn)高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩，供求(qiú)关系(xì)强(qiáng)弱分(fēn)化比较明显的情况，特别是(shì)在(zài)人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会(huì)存(cún)在非常长(zhǎng)一段(duàn)时间。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好(hǎo)地段(duàn)涨，郊区(qū)难(nán)涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还(hái)能(néng)涨，经济太(tài)弱，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语