5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎ全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市n)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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